增添供应让香港更宜居

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增添供应让香港更宜居

2020-09-22 11:29:40 大公报作者:Q房网香港董事总经理 陈坤兴
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分享 新一期居屋正式接受申请,今期新居屋共有四个屋苑,漫衍于钻石山、马鞍山、火炭及粉岭。虽然其中只有钻石山启翔苑位处市区,比对于去年有何文田冠德苑以至长沙湾凯德苑,以受欢迎水平来看,今年居屋或许稍逊于去年,但今年新居屋合共提供7047伙,较去年4904伙,大幅增添43.7%,为更多合资格人士提供置业机遇。   一如特首林郑月娥在去年施政报告所言,衡宇并不是简朴的商品,适切的寓所是市民对政府应有的期望,是社会协调稳固的基础。因此政府有其不可或缺的角色,宜锐意提供更多“供得起、买得起”资助衡宇,一方面改造居屋订价机制,亦为市场提供更多居屋、绿置居,以至首置盘等置业机遇,再加上白居二名额的增添,亦让更多低收入家庭可以轻松上车。   谈到有关资助衡宇的供应,月前深圳住屋与建屋局局长张学凡便指出,将仿效新加坡衡宇政策。目的是让六成深圳住民入住公营衡宇,并期望能在“十四五”(即2021至2025年)时代,将深圳人均居住面积由现在的27.8平方米(约299平方尺)提升至30平方米(约323平方尺),,

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,让市民从“住有所居”迈向“住有宜居”。   这里所指的“住有宜居”即是“宜居城市”的观点,固然要谈得上宜居,人均居住面积确实是不可或缺的一环。怎样这一项令港人感应“汗颜”,一河之隔的深圳人均居住面积亦靠近300平方尺,而香港却只有深圳的一半左右而已,人均居住面积只有161平方尺,当中公屋住户更只有124平方尺。   无可否认,增添资助衡宇供应,为上车客提供更多置业机遇,有助内陆成为更“宜居城市”,人均居住面积亦得以提升;同时,居屋供应提升后对整体私楼市场未有太大压力,反之让私楼市场更见康健,加上政府放宽按揭保险的上限后,整体换楼市场亦更见活跃。   总括而言,要让香港成为“宜居城市”,仍需要多方面起劲,一方面让市民可以更轻松上车,另一方面,加速公营衡宇的兴建亦是相当主要。最终的目的仍然是,“让港人重拾置业信心,提供更多、更好,及更可肩负的寓所,让更多港人可以安身立命。”   责任编辑:侯祎岚
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