增添供应让香港更宜居

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增添供应让香港更宜居

2020-09-22 11:29:40 大公报作者：Q房网香港董事总经理 陈坤兴

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分享 新一期居屋正式接受申请，今期新居屋共有四个屋苑，漫衍于钻石山、马鞍山、火炭及粉岭。虽然其中只有钻石山启翔苑位处市区，比对于去年有何文田冠德苑以至长沙湾凯德苑，以受欢迎水平来看，今年居屋或许稍逊于去年，但今年新居屋合共提供7047伙，较去年4904伙，大幅增添43.7%，为更多合资格人士提供置业机遇。   一如特首林郑月娥在去年施政报告所言，衡宇并不是简朴的商品，适切的寓所是市民对政府应有的期望，是社会协调稳固的基础。因此政府有其不可或缺的角色，宜锐意提供更多“供得起、买得起”资助衡宇，一方面改造居屋订价机制，亦为市场提供更多居屋、绿置居，以至首置盘等置业机遇，再加上白居二名额的增添，亦让更多低收入家庭可以轻松上车。   谈到有关资助衡宇的供应，月前深圳住屋与建屋局局长张学凡便指出，将仿效新加坡衡宇政策。目的是让六成深圳住民入住公营衡宇，并期望能在“十四五”（即2021至2025年）时代，将深圳人均居住面积由现在的27.8平方米（约299平方尺）提升至30平方米（约323平方尺），,

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,让市民从“住有所居”迈向“住有宜居”。   这里所指的“住有宜居”即是“宜居城市”的观点，固然要谈得上宜居，人均居住面积确实是不可或缺的一环。怎样这一项令港人感应“汗颜”，一河之隔的深圳人均居住面积亦靠近300平方尺，而香港却只有深圳的一半左右而已，人均居住面积只有161平方尺，当中公屋住户更只有124平方尺。   无可否认，增添资助衡宇供应，为上车客提供更多置业机遇，有助内陆成为更“宜居城市”，人均居住面积亦得以提升；同时，居屋供应提升后对整体私楼市场未有太大压力，反之让私楼市场更见康健，加上政府放宽按揭保险的上限后，整体换楼市场亦更见活跃。   总括而言，要让香港成为“宜居城市”，仍需要多方面起劲，一方面让市民可以更轻松上车，另一方面，加速公营衡宇的兴建亦是相当主要。最终的目的仍然是，“让港人重拾置业信心，提供更多、更好，及更可肩负的寓所，让更多港人可以安身立命。”   责任编辑：侯祎岚

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