3个如今应当斟酌买入房托REIT的来由

现时投资REIT也许会是夺目之举。REIT不只较其他主流资产可以带来越发吸收的收入报答,亦可以在全球经济充溢不明朗要素时代供应肯定水平的多元性。

另外,全球经济多个区域的楼价增进受压,REIT也许可以较以往供应更高代价,

故现时风险/报答率极为吸收,令REIT值得买入作长线投资。

抵买之选

虽然楼价广泛较十年前大幅飙升,但过去几季全球浩瀚经济体的楼价涌现放缓迹象,这类趋向近期也许会延续下去,市场对全球商业战的忧愁加深,市场氛围以为楼市有能够受压,意味着多只REIT现时是抵买之选。投资者也许已计及潜伏跌市,意味着在某些情况下REIT以低市账率生意。久远而言,这也许会增强REIT潜伏资源增进,为投资者带来更高报答。

收益潜力

陪伴低估值的正正就是较高潜伏收益报答。换言之,低价REIT也许意味着股息率较过往多年更高。

全球经济远景风险不绝,息率也许会保持在汗青低位,与其他主流资产比拟,REIT也许能供应较高收入报答。

友邦保险长线投资价值依然吸引?

全球商政局不稳尤以香港为甚的情况下,笔者以下列两个角度切入,分析友邦(SEHK:1299)在短中长期的潜在表现: 1.香港抗争行为对公司的实质影响有限 以保险赔偿的角度分析:首先大部份示威不具破坏性,而即便在有严重破坏的情况下,保险条款一般已经把许多状况作出赔偿輍免。例如战争(不论宣战与否)、内战、侵略、外敌行动、敌对行动、叛乱、革命、起义、或军事政变或夺权事故,或者亦可引用「在已知有危险的情况下仍前往当地」而拒绝赔偿。因

比如说,为应对中美之间延续涌现的商业争议要挟,央行能够会保持宽松货币政策,从收入远景来看,债券和现金也许会继承拖累多半REIT。

多元性

关于故意因应全球经济面临的风险而疏散投资组合的投资者来说,REIT可谓相称吸收。REIT投资地产业,但与直接持有物业不尽相同,REIT依靠将来楼价指向,供应相似直接持有物业的体验。

另外,REIT平常都相称多元化,比方REIT能够会在差别区域持有物业,或持有具有种种差别用处的物业,这或能消弭报答风险,为投资者带来更好的报答组合。

瞻望

虽然REIT也许会追随大市阅历一段不明朗时代,久远而言,现时是买入REIT的良机,REIT供应相对较高的收入报答,价钱较过往廉价,终究或会有助疏散投资,以供应较佳风险/报答比率。

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