定泰清溪翫 AI全智慧宅

定泰建设董事长林夏森对研发专利工法与建筑系统规划充满热情。图/郑启明

启动推案热的桃园小桧溪重划区,自去年底首发案宝佳机构合远建设「桧乐集」、远雄集团「远雄青溪」抢先以主力2、30坪产品抢滩后,丽宝机构旗下定泰建设「清溪翫」在春节后登场,产品规格上调到39坪与43坪的3房,和54坪的3+1房,锁定桃园区域内首购、首换客层,公开迄今销售约三成。代销业者预估,小桧溪内国泰、东腾、昭扬将在今年第二季、第三季陆续进场,坪数将转向中大型住宅规划,届时将带动小桧溪成为桃园房市一级战区,今年区内推案量可望上看400亿元,将跻身桃园市区推案量最大的房市战区,房价坐3望4。

定泰建设董事长林夏森表示,公司在区内拥三块基地,总面积约3,000坪,总销约127亿元案量,除了首发案总销17亿元的「清溪翫」开价每坪36~38万元之外,预计第三季将推出位于三民路、春日路口,总销40亿元的「三春翫」,紧接着年底、明年初将会推出邻南崁溪旁、豪宅规划、总销70亿元的「富樱翫」。

「清溪翫」最大不同之处在于开发商率先跨界协作研发出专属于定泰的「智慧宅平台」,打造透过手机APP与声控在何时何地都能随心所欲地操控连网居家设备或家电、检视安全、联络管理中心、查询天候的AI全智慧宅。

小蓝海2期 抢攻质感小豪宅商机

「大隐小蓝海」记者会;图左起为甲桂林广告总经理陈衍豪、大隐开发执行长张骏、建筑师李兆嘉、方极景观设计师解子建。图/郑启明 大隐开发携手甲桂林广告公开淡水红树林大隐「小蓝海」第二期销售,二代接班的大隐开发执行长张骏表示,大隐深耕红树林12年时间,打造出「颐海大院」、「海纳川」、「蓝海」等一系列水岸豪宅,「小蓝海」是大隐开发第八号作品,A、B、C、D四区面积约2,250坪,也是公司首度为年轻人与退休族群打造的质感小宅。他强调,「小蓝海」虽然以小坪数格局为主,但依旧是走高端精工宅的设计理念,「传承大隐水岸豪宅与环境共融的建筑美学,与

林夏森强调,「大建商卖品牌,定泰卖品质」,定泰在「清溪翫」中导入戴云发技师Alfa Safe柱中柱之钢筋专利工法施工强化结构耐震度外,有结构工程背景的林夏森更把自身研发的「磁砖固定器」、「楼版钢筋垫高兼厚度标高装置」、「十字型钢筋固定兼厚度控制装置」、「模组化污水系统」、「水电明管规划」等数项提升营造品质、降低施工误差、解决住居问题的专利工法以及全智慧住宅、车位独位配电、隔音地板等多项创新规划,都放进个案中。

水岸景观第一排的「清溪翫」基地双面临路,前栋景观面8米路,与留设6米宽的榉木林荫道,视野横跨东门溪直到对岸。与后栋相距15米,为亲水规划的中庭花园。后栋朝向12米日光路与6米宽林荫道。当层出入单纯的双并与四并规划,创造出「户户边间、卫浴开窗」极佳的采光通风条件。

代销业者诠力实业总经理王能敏认为,由于中正艺文特区土地多已开发完毕,小桧溪又拥有较中路重划区更优越的地段优势,房价将从3字头起跳,具品牌力的建商、且基地条件佳的个案,开价可望站上4字头。地址:桃园三民路二段、朝阳街口,洽询电话:338-3456。