电子业卡位 竹北亿元店面创天价

竹北地区亿级店面交易一览

竹北地区不论是所得、消费力都名列前茅,豪宅聚落商圈店面吸引电子业资金卡位。实价登录显示,电子业者2019年9月捧2.39亿元入手竹北市嘉丰南路一段「若山NO2若合山」的两间店面,为竹北亿级店面中单价最高的交易,每坪单价达120万元。

这两间店面成交总价分别为1.28亿与1.11亿,据誊本资料显示,买家是竹东的天一电子,主要以积体电路产品之封装、测试、预烧加工、进出口服务与自动化系统软硬体设计开发为主,买家具地缘关系,负负人亦为该建商董事成员,不排除为就近置产自用、做资产配置。

「若合山」位以高绿覆率著称,社区大小植株近1.2万棵,有全台最绿社区之称,由于极具特色,该社区平均房价每坪46万,最高成交到一坪55.6万元,为新竹最高价豪宅。

台湾房屋竹北文化直营店店长陈荧竺表示,「若合山」店面周边多半是银行业、高档餐厅、诊所、大型连锁品牌,实价登录显示,2017年2月「若合山」另一店面以总价1亿350万、每坪105.9万成交,2年半时间单价涨幅达13.3%,为实价登录以来竹北亿级店面最高单价。

新竹地区消费力高,电子商务发展下,翻转民众购物型态,网购、配送、外送等蓬勃发展,店面坪数小型化,大型店面以及亿级总价店面交易较为稀少。台湾房屋智库经理江怡慧表示,过去高总价店面买盘多为看好未来增值潜力的在地投资客,如今出现电子业进场,主要原因是该店面位处豪宅聚落商圈,购入当时未带租约且现况是空屋未使用,显见业主相当看好本区未来发展及潜力因而置产。

嘉县联手中科院 争取设无人机学院

嘉义县府将联手中科院,争取在民雄航太园区筹设台湾第一所「无人机学院」。图/嘉义县府提供 中科院航太园区确定落脚嘉义县民雄乡,嘉义县长翁章梁打铁趁热、将联手中科院争取在航太园区设立台湾第一所国家级「无人机学院」,同时推动无人机联盟国家队,全面提升无人机研发与商业技术水准。 中科院配合国机国造政策,在全国觅地筹建引擎及航太零组件研发测试基地,最后选址在嘉义县民雄乡设置航太园区。嘉义县府打铁趁热,将研拟与中科院携手合作,争取交通部在航太园区设置无人机产业园区,透过中科院将高性能军民通用技术进行移转,奠定嘉义县无人机科技重镇